Pressrum

Vägen till attraktivt boende

- Ledstjärnan i vårt omfattande förnyelsearbete har varit att skapa ett tryggt och säkert boende som gör hyresgästerna stolta över sitt val av bostadsområde. Där har utbyggnad och inglasning av balkongerna varit en, av många, uppskattade åtgärder, berättar Göte Nilsson som var VD på Burlövs Bostäder då arbetet genomfördes.

SITUATIONEN

– Då jag tog vid som VD hade vi en mängd outhyrda lägenheter, nedslitna fastigheter och omfattande skadegörelse. Vi kände att det var dags att ta ett helhetsgrepp och försöka analysera problemen på djupet, berättar Göte. Sagt och gjort, i samarbete med styrelse och medarbetare gjordes en framtidsvision som sedan fick ligga till grund för en åtgärdsplan.

LÖSNINGEN

– Jag jobbade väldigt nära vår nuvarande fastighets- och miljöchef, Ronnie Sjöberg, under den här perioden och för att skapa en helhetssyn för respektive bostadsområde anordnade vi arkitekttävlingar. Vi beslöt oss för att prioritera åtgärder som kunde öka säkerheten och tryggheten i området och fastigheten, bland annat genom att upprusta fasader och entréer, fortsätter Göte. Dessutom bestämde vi oss för att höja standarden i lägenheterna, bland annat genom att renovera badrum och kök.

BALKONGERNA

– Men vi kände att vi kunde göra mer för att höja helhetsintrycket och standarden, berättar Ronnie. Det var då vi började titta närmare på de befintliga balkongerna. Vi konstaterade snabbt att balkongerna var små och att de användes mer som förråd för läskbackar och vinterdäck, än som en skön oas att njuta på. Efter ett par misslyckade entreprenader kom vi i kontakt med Balco.

De har alltsedan dess hjälpt oss att bygga ut och glasa in många av våra balkonger. – Det faktum att vi även valde att bygga ut de befintliga balkongplattorna har gjort att ytan nu är möblerbar, säger Ronnie. De nya balkongerna har inte bara gett fasaderna ett nytt liv. De har även gett våra hyresgäster ett extra rum där de kan njuta från tidig vår till sen höst. Att valet föll på just Balcos balkongsystem berodde på flera faktorer. Först och främst är de en kompetent och erfaren leverantör vars robusta inglasningar tål de tuffa vindbelastningar som det blir på höga hus. Att deras balkongsystem dessutom är användarvänliga, hållbara och underhållsfria gör valet enkelt, konstaterar Ronnie.

SLUTRESULTATET

– Det är härligt att se att våra ansträngningar verkligen har gett de resultat vi hoppades på. Nu har vi inte längre några outhyrda lägenheter. Dessutom har både omflyttningar och skadegörelse minskat markant. Det senare har bland annat resulterat i att vi kunnat finansiera olika typer av ungdomsaktiviteter och trevliga arrangemang för våra hyresgäster. Något som även det bidrar till en större trevnad och stolthet  över att få bo i våra fastigheter, avslutar Göte och Ronnie nöjt.

Göte Nilsson, fd VD Burlövs Bostäder